Yılın son çeyreğine girerken açıklanan 9 aylık verilere göre Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7 artış gösterdi. Ortalama metrekare fiyatları ise 21 bin 452 TL’den 28 bin 382 TL’ye yükselerek, enflasyonun üzerinde bir artışla gayrimenkulde reel değer artışı yaşandığını ortaya koyuyor.
Muğla, Türkiye genelinde metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında bulunuyor. Muğla genelinde metrekare başına ortalama satış fiyatı 49 bin 608 TL, metrekare başına kira ortalaması ise 197 TL.
Bodrum ise ilçeler arasında en üst sıralarda yer alıyor. İlçede ortalama konut satış fiyatı metrekare başına 97 bin 976 TL olurken, kira ise metrekare başına 399 TL oldu.
Verilerle ilgili değerlendirmelerde bulunan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Bodrum Temsilcisi Sevil Ece Gümüş Kapar, şu açıklamada bulundu:
“Bodrum’daki fiyat ve kira farkı, bölgenin hem yatırım hem de yaşam odaklı talebinin yüksek olduğunu gösteriyor. Veriler, gayrimenkul piyasasında talep ve değer artışının birlikte ilerlediğini gösteriyor. Artan maliyetler ve sınırlı arsa arzı, özellikle ve yaşam odaklı bölgelerde fiyatları yukarı yönlü baskılıyor. Alıcı açısından; beklemek, özellikle popüler bölgelerde maliyeti artırabilir. Bugün yapılan alımlar, ilerleyen dönemde olası fiyat artışlarına karşı koruyucu bir yatırım stratejisi olarak değerlendirilebilir. Satıcı açısından ise doğru fiyatlandırılan portföyler, piyasada hızlı ve güçlü talep görüyor. Stratejik fiyatlama hem değer artışından hem de kira gelirinden maksimum fayda sağlama fırsatı sunuyor. Sonuç olarak, Türkiye genelinde ve özellikle Bodrum gibi üst segment bölgelerde gayrimenkul, değer saklama ve gelir üretme aracı olarak ön plana çıkıyor. Önümüzdeki dönemde fiyat istikrarı ve güçlü talep, yatırım fırsatlarını desteklemeye devam edecektir.''
