Konut metrekare fiyatının en yüksek olduğu il Muğla

Ortalama konut satış fiyatında Muğla’yı 7 milyon 158 bin 580 TL ile İstanbul, 6 milyon 894 bin 720 TL ile Aydın, 6 milyon 476 bin 880 TL ile İzmir ve 6 milyon 192 bin 892 TL ile Çanakkale takip etti.
Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatının 5 milyon 212 bin 875 TL olduğu dikkate alındığında, Muğla’daki ortalama konut satış değerinin Türkiye ortalamasının iki katından daha yüksek olduğu görüldü.
Temmuzda 123 bin 603 konut satıldı
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde temmuz ayında 123 bin 603 konut satıldı. Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalırken, satış adetlerindeki yıllık gerilemeye karşın konut fiyatlarındaki nominal artış devam etti.
Beş büyük il içerisinde en yüksek satış adedi 22 bin 594 konut ile İstanbul’da kaydedildi. İstanbul’u 9 bin 640 satışla Ankara, 6 bin 547 satışla İzmir, 6 bin 305 satışla Antalya ve 3 bin 897 satışla Bursa takip etti.
"Finansmana erişebilen alıcı yeniden piyasaya giriyor"
Verileri değerlendiren Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, şunları söyledi: "Temmuz verileri konut piyasasında talebin farklı segmentlere doğru çeşitlendiğini gösteriyor. Toplam satışlar yıllık bazda yüzde 17 gerilerken, ipotekli satışların yüzde 23,7 artması finansmana erişebilen alıcının yeniden piyasaya girdiğine işaret ediyor. İlk el satışlardaki gerilemenin yüzde 8,6 ile sınırlı kalmasına karşılık ikinci el satışların yüzde 20,8 düşmesi de bu ayrışmayı net biçimde ortaya koyuyor. Verileri değerlendirdiğimizde, fiyatlarda yıllık reel kayıp sürerken kısa vadede daha dengeli bir seyir görüyoruz. Önümüzdeki dönemde konut kredisi kullanımındaki hareketliliğin daha geniş bir alıcı kitlesine yayılması, sektör açısından önemli bir destekleyici unsur olacak."