Muğla’da kira 35 bin TL’ye ulaştı: Türkiye’nin en pahalı illeri arasında

Türkiye'de kiralık konut piyasasındaki yüksek fiyat seviyesi, Temmuz 2026 verilerine de yansıdı. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ahmet Büyükduman, sosyal medya hesabından “Kiralık Daire İlanlarına Göre İllerde Ortanca Kira” başlıklı çalışmasını yayımladı.
Çalışmaya göre Türkiye genelinde kiralık daire ilanlarının ortanca kira bedeli 25 bin TL oldu.
Ancak Muğla’da ortanca kira 35 bin TL’ye ulaştı. Bu rakam, Türkiye ortalamasının 10 bin TL üzerinde bulunuyor.
MUĞLA, İSTANBUL’UN ARDINDAN İKİNCİ SIRADA
Temmuz 2026 verilerine göre illerdeki ortanca kira bedelleri şöyle sıralandı:
İstanbul: 45 bin TL, Muğla: 35 bin TL, Ankara: 31 bin TL, İzmir: 29 bin TL, Antalya: 25 bin TL, Türkiye geneli: 25 bin TL
Muğla’nın 35 bin TL’lik ortanca kira değeri, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirleri de geride bırakırken İstanbul’dan sonra en yüksek seviyelerden biri olarak dikkat çekti.
Haritadaki verilere göre Ankara'da kiralık daire ilanlarının ortanca değeri 31 bin TL, İzmir'de ise 29 bin TL oldu.
Turizm ve konut piyasasının öne çıkan merkezlerinden Muğla'da ortanca kira 35 bin TL'ye ulaşırken, Antalya'da 25 bin TL ile Türkiye geneliyle aynı seviyede kaldı.
Bazı Anadolu illerinde ise kiralık daire ilanlarının ortanca değerinin 15-20 bin TL bandına kadar gerilediği görüldü.
ORTANCA KİRA NE ANLAMA GELİYOR?
Çalışmada kullanılan “ortanca kira”, ilanlardaki tüm kiraların aritmetik ortalaması anlamına gelmiyor. Kiralık konut fiyatları küçükten büyüğe sıralandığında tam ortada kalan değer “ortanca kira” olarak ifade ediliyor. Dolayısıyla Muğla için açıklanan 35 bin TL, ilanların yarısının bu rakamın altında, diğer yarısının ise üzerinde olduğunu gösteriyor.
Muğla’nın 35 bin TL’lik ortanca kira değeri, ilin Türkiye genelindeki yüksek konut maliyetleriyle öne çıktığını bir kez daha ortaya koydu.